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裝飾裝修工程監(jiān)理的要點有哪些？
①應控制門窗的種類、類型、規(guī)格和尺寸,并報建立單位認可。控制門窗的開啟方向,裝置位置、銜接方式和填嵌密封處置能否契合設計請求。
②建筑門窗的框必需裝置結實,控制固定片或收縮螺栓的數(shù)量與位置能否正確,銜接方式能否契合設計請求。請求施工單位施工的門窗固定點間距不大于600mm,固定點距窗角、中橫框、中堅框150-200mm,門窗的裝置必需結實,在砌體上裝置門窗嚴禁用射釘固定。
③控制門窗上的開關靈敏性和緊密性。
④控制門窗的檢驗批應契合標準請求。
⑤門窗定位精確,裝置位置正確,結實。
⑥控制門窗框與墻體問縫隙填嵌豐滿的密實水平,做到外表平整、潤滑、無裂痕,填塞資料辦法契合設計請求,門窗外表應干凈,無劃痕、碰傷、銹蝕。
⑦請求五金配件齊全、配套,位置適合,槽深分歧,邊緣劃一,尺寸精確。
(2)抹灰工程：
監(jiān)控抹灰前基層外表的塵土、污垢、油漬等能否清算潔凈，并請求灑水潤濕
①監(jiān)控抹灰所用資料的種類和性能能否滿足設計請求,并如水泥應送檢,砂漿配合比應停止試配等。
②基層平整度較差時,抹灰厚度部分分層補平。留意成活后質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)不合格應及時處置,廢品應養(yǎng)護和維護。
③若抹灰層厚度較厚時,應有避免開裂的措施。監(jiān)控抹灰層與基層之間及各抹灰層之間的粘接水平,做到抹灰層無空鼓和脫層現(xiàn)象。
④監(jiān)控抹灰層的平整度和垂直度,其偏向不超越標準允許值。
⑤請求在正式大面積抹灰前應先做好榜樣間,經(jīng)各方審定合格和肯定計劃后才正式施工。
⑦室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陰角做法及其偏向應契合設計請求及標準請求。
(3)外墻面磚鑲貼:
①監(jiān)控飾面磚的種類、規(guī)格、圖案、顏色和性能能否能滿足設計請求,并報建立單位認可。請求施工單位編制施工計劃,并報監(jiān)理審批。
②飾面磚的粘貼必需結實。監(jiān)控飾面磚粘貼的找平、防水銜接和勾縫資料能否滿足相關請求。
③控制粘面磚的偏向在允許范圍內(nèi)。
④控制粘貼面磚的砂漿強度和粘貼辦法。
⑤對易呈現(xiàn)質(zhì)量問題的部位,如陰陽角、窗角、分層處等應重點監(jiān)控。
